Aufgaben des Notars und der Notarin

Notar und Anwalt
- weshalb wird unterschieden?

Ein Beispiel:
Grundstücksgeschäfte können nur dann rechtswirksam geschlossen werden, wenn sie notariell beurkundet werden. Die notarielle Tätigkeit ist Gestaltung. Für Immobilengeschäfte, und wenige andere, ist als Voraussetzung für ihre Wirksamkeit, die notarielle Beurkundung vorgesehen.
Der Notar bzw. die Notarin ist normativ, dh. rechtsetzend, tätig. Die Tätigkeit im Notariat unterscheidet sich damit stark von anwaltlicher Tätigkeit. Ein Anwalt setzt sich parteilich für den Mandaten ein, der Notar ist neutral.
So stehen der Schutzgedanke und die Gewähr der fachkundigen Abwicklung im Mittelpunkt der Tätigkeit des Notars bzw. der Notarin. Der Schutz bezieht sich auch auf den Schutz vor Übereilung. Es gilt:
Eile mit Weile.

Dies gilt insbesondere für Immobilienkaufverträge, jedoch auch für Testamente oder Eheverträge.

Als Notariat wird häufig das Büro des Notars oder der Notarin bezeichnet – oder die Funktion selbst. Regional unterscheiden sich die Voraussetzungen der Zulassung. In Schleswig-Holstein sind Notare immer auch Anwälte, in Hamburg sind sog. “Nurnotare” tätig, im südlichen Regionen waren auch mit Beamten besetzte Notariate üblich. Dort ist der Oberbegriff Notariat zulässig und üblich. Notariate im engen Sinne existieren in Schleswig – Holstein daher nicht, immer ist ein Anwalts- und Notarbüro gemeint. Umgangssprachlich wird trotzdem häufig von Notariat gesprochen, wenn die Tätigkeit des Notars oder der Notarin gemeint ist.

Beurkundet wird immer am Sitz des Notars oder der Notarin, d.h. für die Beurkundung bei der Notarin Susanne Gerken, in den Kanzleiräumen in Kaltenkirchen.
Beurkundet werden können jedoch auch Angelegenheiten, die räumlich nicht an Kaltenkirchen geknüpft sind. Zu denken ist z.B. daran, dass der Wohnsitz der Beteiligten in Kiel, Hamburg, München oder Madrid liegt oder dass ein Haus oder eine Wohnung in Norderstedt oder auf Sylt verkauft werden soll.

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